오산 롯데캐슬 위너스포레 모델하우스(홍보관) 위치안내

오산 롯데캐슬 위너스포레 분양안내

 

 

대단지 아파트를 선호하는 이유는 탄력적인 가격 상승이 가능하기 때문입니다.

 또한, 불확실성이 존재하는 시기에도 집값 방어가 수월하다는 이점이 존재하는데요., 

이런 관점에서 오산 롯데캐슬 위너스포레 아파트에 대한 관심도가 높아 이렇게 포스팅을 합니다.

 

 -입지환경-

오산 롯데캐슬 (양산 롯데캐슬) 현장은 직주근접이 가능한 환경이라 선택지로 손색이 없는데요. 

세마일반산업단지, 일진일반산업단지, 가장일반산업단지, 동탄일반산업단지 등이 가깝고,

 반경 약 20km 이내에는 판교테크노밸리, 수원델타플렉스, 고덕국제화도시, 용인테크노밸리 등도 위치하고있습니다.

 

이처럼 오산 롯데캐슬 위너스포레는 일자리가 풍부한 경기도 남부권으로의 출퇴근이 편리한 입지인데, 

개발 호재도 산재해 있습니다. 관련 내용도 알아보면, 

우선 일대에는 양산4지구, 세마2지구 등이 조성 중인 현황으로, 이후 1.2만 세대가 거주하는 새로운 주거 타운을 형성하게 되는데요.

 

오산 롯데 입지환경1.jpg

 

현재 신축 아파트의 공급가가 고공행진 중인 현황을 고려해 보면, 시세 상승 압력을 받게 되는 요인으로 작용하게 됩니다.

 관련해서는 세교2지구도 개발 중이고, 앞으로 2030년까지는 세교3지구에 반도체 소재·부품·장비 산업단지를 조성한다는 구상이라 

일자리도 늘어날 전망입니다.

 

이 부분은 상당히 주목할 만한데요. 

경기도 남부권에 이목이 쏠리는 이유가 반도체 산업의 성장에 있기 때문으로,

 2040년까지 용인시 처인구에는 삼성전자가 주도하는 반도체 국가산업단지가 조성되어,

 기흥, 평택 등의 지역과 연계하여 압도적인 스케일의 클러스터가 완성됩니다.

 

이에 따라 160만개 이상의 일자리가 창출될 것으로 분석되고 있는 만큼, 

적지 않은 수요가 오산 롯데캐슬 위너스포레 에도 영향을 주게 됩니다. 

이는 지역 가치가 상승하는 부분과 반도체 클러스터의 배후 주거 단지라는 이점이 부동산 시장에 긍정적으로 작용한다는 의미입니다.

 

또한 해당 현장은 화성시 병점동과 가깝다는 점도 호재가 되고 있는데요. 

병점역에 복합환승센터가 들어설 예정이고, 인근의 약 37만m²에는 녹지, 상업, 업무 등의 시설을 조성할 계획이라, 

편의성을 확보하는 동시에, 지역 가치도 높아질 것으로 기대됩니다.

 

물론 현재도 인프라가 완성된 현황으로, 이 부분도 알아보면요.

 일단 도보권에 오산세마공원, 오산아이드림센터 등이 분포하고요.

 홈플러스, 오산죽미령평화공원, 풀향기수목원, 구봉산근린공원, 병점노을공원, 고인돌공원, 죽미체육공원 등도 생활권입니다.

 

 

오산 롯데캐슬 위너스포레 사이트 바로가기

 

 

 -교육 환경-

 

이어서는 오산 롯데캐슬 위너스포레의 교육 환경도 알아보겠습니다. 현재 양산초, 양산도서관, 한신대 경기캠퍼스가 가까우며, 

병점역과 동탄신도시 일대에 학원가가 형성되어 있는데요.

 2027년 3월에는 양산1중학교가 바로 옆에 신설될 예정이며, 초등학교도 계획되어 있습니다.

 

오산 롯데 프리미엄.jpg

 

 

 -교통환경-

 

교통 현황도 살펴보겠습니다. 1호선 세마역이 가깝고 병점역까지는 한 정거장 거리인데요.

 앞으로 GTX-C 노선과 동탄도시철도가 들어서 편의성이 강화됩니다. 

더불어 오산역에도 수인분당선이 기흥역을 분기점으로 하여 연장될 예정이라 지역 가치가 높아지게 됩니다.

마지막으로는 건축 부분을 요약해 보겠습니다.

 해당 현장의 사업지는 오산시 양산동 일원의 제2종일반주거지역으로 지상 27층 높이로 준공될 예정인데요.

 전체 16개 동에 1,672세대가 거주하는 대단지를 이룰 예정으로, 현재 834가구를 일반분양 중입니다.

 

공급하는 평형대도 살펴보면, 전용면적 59㎡~103㎡를 10개 타입으로 공급 중인데요.

 중대형 주력 상품으로서 4Bay 판상형 구조로만 이루어져 있어 상품성을 갖추고요. 

모든 세대를 남향으로 디자인하여, 풍부한 일조량을 확보하는 만큼, 에너지 절감도 기대할 수 있습니다. 

분양가는 84타입 최고가가 5억6500만 원입니다.

더불어 단지 내에는 다이닝카페, 실내골프클럽, GX룸, 미팅품, 연회장, 작은도서관, 스터디룸, 독서실, 

키즈룸, 게스트하우스, 비지니스라운스 등의 부대 시설이 들어서고요.

 혜택중 하나인 입주민 전용 셔틀버스로 45인승 2대가 지원되어 병점역까지 빠른 이동이 가능해집니다.

 

이처럼 본 현장은 우수한 입지에 개발 호재와 브랜드 대단지 가치를 누릴 수 있는 만큼, 

지역을 대표하는 랜드마크가 될 것으로 분석되는데요. 

현재 오산 롯데캐슬 위너스포레는 합리적인 분양가를 책정한 상태라, 가격 경쟁력도 확인되니, 적극 활용해 보시길 권해드립니다.

 

오산 롯데캐슬 위너스포레(양산 롯데캐슬) 모델하우스는 현재 방문예약제로 운영이되고 있으니 아래대표번호로 

방문예약후 방문하시면 지체하지않고 원활하게 관람및 상담이 가능합니다.

 

오산 롯데캐슬 위너스포레 방문예약하기

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오산 세교2지구앞 일반분양아파트 회사보유분 분양!

* 오산세교 하우스토리 더센트럴 주상복합아파트 알아보기 *

현재 오산은 세교3지구 발표이후에 미분양 물량이 거의 없을정도로 전국적으로도 핫한 지역입니다. 

집을 보실때 단순 실거주도 있겠지만 투자도 생각하시는분들이 많으실텐데요.

 오늘은 이미 분양이 마감되었다고 생각하시는 현장중에 회사보유분을 분양하고있는 오산 세교 하우스토리 더센트럴을 안내해 드리려고 합니다.

오산세교 남광 사업개요.jpg

 

 

오산세교 하우스토리 더센트럴은  경기도 오산시 궐동에 위치하고 있으며, 지하 3층과 지상 26층으로 이루어진 2개 동이 자리합니다.

 총 공급되는 아파트는 192세대이고, 전용면적은 각각 68㎡, 71㎡,  75㎡ 로, 총 3개 평형입니다.

당 사업지의 대지면적은 2,885.10㎡이고, 건물면적은 1,756.9086㎡에 연면적은 28,016.3007㎡입니다.

 용적률은 60% 수준이며, 건폐율은 710%에 해당합니다. 주차장은 총 210대가 있어,  약 1.2대의 주차가 가능한 충분한 주차 공간을 제공합니다.

각 평형대를 보자면, 68타입의 경우 총 48세대가 있고, 동쪽 또는 서쪽 전망을 즐길 수 있는데요. 

3베이 3룸 타워형 구조이고, 주방은 ㄱ자 형태로 설계되었습니다. 

그리고 현관 옆에는 수납공간이, 침실 및 주방 옆에는 발코니가 마련되어 있는 것입니다.

오산 세교 하우스토리 더센트럴 71타입은 총 48세대가 제공되며, 남동쪽과 북서쪽 전망이 가능한 3룸 구조의 타워형입니다. 

ㄱ자형 주방이 설치되어 있고, 일부 세대는 정남향 전망이 가능한 것이 특징 중 하나로 간주됩니다.

 

오산세교 남광 75타입.jpg

 

오산세교 하우스토리 더센트럴 사이트바로가기

 

96세대 공급되는 75타입은 기본적으로 동향 및 서향 경치를 제공하며 4베이 4룸 구조를 가지고 있는데요. 

주방은 ㄷ자형 동선을 따르고 있으며, 드레스룸으로 사용 가능한 알파룸도 디자인되었습니다. 또한, 4베이 판상형 구조로 맞통풍이 가능하다고 합니다.

가장 중요할수도있는 아파트 주변 환경에 대해 알아보자면. 전반적으로 이 권역은 도시개발 프로젝트 때문에 많은 기대감을 갖추고 있고, 

교통, 생활, 교육 등 다양한 환경적 요소도 잘 구비되어 있다고 평가받습니다.

 지하철 1호선을 타고 다닐 수 있는 오산역이 도보로 30분 정도 거리에 위치합니다. 오산역은 추후GTX-C노선과 트램, 분당선등이 들어올수있는 역입니다.

바로앞 전철역은 없지만 바로앞 버스 정류장이 있어 큰 불편 없이 대중교통을 이용하실수 있습니다.

오산세교 남광 입지환경1.jpg

 

 

수도권 제2순환 도로가 도입될 예정이고 이를 통해 광역 이동성이 매우 향상될 것으로 전망됩니다. 

또한, 세교지구  개발로 인하여 차선 확장 및 개설 등이 예정되어 있어 앞으로의 광역 교통 크게개선이 될 전망입니다.

오산 세교 하우스토리 더센트럴은 다양한 생활 편의시설이 잘 구성된 지역인데요. 

이미 인프라가 형성되어있는 지역이고 1층과 2층의 상업시설을 이용할수있어 원스톱 생할이 가능합니다.

홈플러스는 이곳에서 약 2.6킬로미터 떨어져 있어 차를 이용하면 대략 10분 정도로, 생활 필수품을 살 때 큰 불편함 없이 이용할 수 있을 것입니다. 

학교 교육 환경을 살펴보면, 도보 약 7분 거리에 대호초등학교가 있고, 약 10분 거리에 대호 중학교와 추가 중학교를 포함하는 부지가 위치합니다. 

더하여, 걸어서 약 20분 안팎으로 이동하면 오산대학교와 청학 도서관을 찾아볼 수 있겠습니다.

 

 

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개발 가치와 전망 면에서의 분석 결과를 보자면 상당한 개발호재가 잠재되어 있는 상태입니다.

 사업지 일원에는 GTX-C 광역 기차가 올 예정이며, 이 노선은 수원에서 시작해 해당 지역을 경유해 평택까지 닿는 계획이 중요하게 고려되는 중이지요.

특히 동탄역은 인덕원선, GTX-A 광역행, SRT 등이 정차하는 곳으로 한국 전력 일자리 개발 연구소와 

연결이 잘 구축된다면 멀지 않은 유럽 교통망의 증가가 가능할 것입니다. 

뿐만 아니라 서울권과의 촘촘한 연계로 오산 세교 하우스토리 더센트럴의 호재 요소도 더 높아지겠습니다.

남사읍 지역에 위치한  삼성전자의 반도체 클러스터 구축 계획이 도입되어 있는데요. 

이 때문에 이 지역의 부동산 시장은 더욱 상승하고, 상당한 고용 및 생산 촉진 효과가 기대됩니다.

현재 시장 상황을 고려하면, 금리 상승과 대출 제한이 강화되어 있어 아파트 분양 시장의 침체가 이어지고 

개인의 구매력과 시장 거래량 감소를 초래하는 한겨울 같은 시기로 볼 수 있지만 

세교지구에 대한 투자심리로 인해 사업지 주변 지역은 미분양 아파트 물량이 전혀 존재하지 않아 신규 단지 분양에 좋은 타이밍임을 암시합니다.

현재 오산세교 하우스토리 더센트럴 모델하우스는 방문예약제로 운영이 되고있으며 

 

방문예약후 방문하시면 지체하지않고 원활하게 관람및 상담이 가능합니다.

 

오산세교 하우스토리 더센트럴 방문예약하기

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오산 유일한 중소형 일반분양아파트 지금이 기회!

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현재 오산은 세교3지구 발표이후에 미분양 물량이 거의 없을정도로 전국적으로도 핫한 지역입니다. 

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오산세교 하우스토리 더센트럴은  경기도 오산시 궐동에 위치하고 있으며, 지하 3층과 지상 26층으로 이루어진 2개 동이 자리합니다.

 총 공급되는 아파트는 192세대이고, 전용면적은 각각 68㎡, 71㎡,  75㎡ 로, 총 3개 평형입니다.

당 사업지의 대지면적은 2,885.10㎡이고, 건물면적은 1,756.9086㎡에 연면적은 28,016.3007㎡입니다.

 용적률은 60% 수준이며, 건폐율은 710%에 해당합니다. 주차장은 총 210대가 있어,  약 1.2대의 주차가 가능한 충분한 주차 공간을 제공합니다.

각 평형대를 보자면, 68타입의 경우 총 48세대가 있고, 동쪽 또는 서쪽 전망을 즐길 수 있는데요. 

3베이 3룸 타워형 구조이고, 주방은 ㄱ자 형태로 설계되었습니다. 

그리고 현관 옆에는 수납공간이, 침실 및 주방 옆에는 발코니가 마련되어 있는 것입니다.

오산 세교 하우스토리 더센트럴 71타입은 총 48세대가 제공되며, 남동쪽과 북서쪽 전망이 가능한 3룸 구조의 타워형입니다. 

ㄱ자형 주방이 설치되어 있고, 일부 세대는 정남향 전망이 가능한 것이 특징 중 하나로 간주됩니다.

 

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가장 중요할수도있는 아파트 주변 환경에 대해 알아보자면. 전반적으로 이 권역은 도시개발 프로젝트 때문에 많은 기대감을 갖추고 있고, 

교통, 생활, 교육 등 다양한 환경적 요소도 잘 구비되어 있다고 평가받습니다.

 지하철 1호선을 타고 다닐 수 있는 오산역이 도보로 30분 정도 거리에 위치합니다. 오산역은 추후GTX-C노선과 트램, 분당선등이 들어올수있는 역입니다.

바로앞 전철역은 없지만 바로앞 버스 정류장이 있어 큰 불편 없이 대중교통을 이용하실수 있습니다.

오산세교 남광 입지환경1.jpg

 

 

수도권 제2순환 도로가 도입될 예정이고 이를 통해 광역 이동성이 매우 향상될 것으로 전망됩니다. 

또한, 세교지구  개발로 인하여 차선 확장 및 개설 등이 예정되어 있어 앞으로의 광역 교통 크게개선이 될 전망입니다.

오산 세교 하우스토리 더센트럴은 다양한 생활 편의시설이 잘 구성된 지역인데요. 

이미 인프라가 형성되어있는 지역이고 1층과 2층의 상업시설을 이용할수있어 원스톱 생할이 가능합니다.

홈플러스는 이곳에서 약 2.6킬로미터 떨어져 있어 차를 이용하면 대략 10분 정도로, 생활 필수품을 살 때 큰 불편함 없이 이용할 수 있을 것입니다. 

학교 교육 환경을 살펴보면, 도보 약 7분 거리에 대호초등학교가 있고, 약 10분 거리에 대호 중학교와 추가 중학교를 포함하는 부지가 위치합니다. 

더하여, 걸어서 약 20분 안팎으로 이동하면 오산대학교와 청학 도서관을 찾아볼 수 있겠습니다.

 

 

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개발 가치와 전망 면에서의 분석 결과를 보자면 상당한 개발호재가 잠재되어 있는 상태입니다.

 사업지 일원에는 GTX-C 광역 기차가 올 예정이며, 이 노선은 수원에서 시작해 해당 지역을 경유해 평택까지 닿는 계획이 중요하게 고려되는 중이지요.

특히 동탄역은 인덕원선, GTX-A 광역행, SRT 등이 정차하는 곳으로 한국 전력 일자리 개발 연구소와 

연결이 잘 구축된다면 멀지 않은 유럽 교통망의 증가가 가능할 것입니다. 

뿐만 아니라 서울권과의 촘촘한 연계로 오산 세교 하우스토리 더센트럴의 호재 요소도 더 높아지겠습니다.

남사읍 지역에 위치한  삼성전자의 반도체 클러스터 구축 계획이 도입되어 있는데요. 

이 때문에 이 지역의 부동산 시장은 더욱 상승하고, 상당한 고용 및 생산 촉진 효과가 기대됩니다.

현재 시장 상황을 고려하면, 금리 상승과 대출 제한이 강화되어 있어 아파트 분양 시장의 침체가 이어지고 

개인의 구매력과 시장 거래량 감소를 초래하는 한겨울 같은 시기로 볼 수 있지만 

세교지구에 대한 투자심리로 인해 사업지 주변 지역은 미분양 아파트 물량이 전혀 존재하지 않아 신규 단지 분양에 좋은 타이밍임을 암시합니다.

현재 오산세교 하우스토리 더센트럴 모델하우스는 방문예약제로 운영이 되고있으며 

 

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평택 희소성있는 중대형아파트 분양, 지제역 반도체밸리 해링턴 플레이스

 

 

 

지제역 반도체밸리 제일 풍경채, 쌍용 더 플래티넘에 이어서 해링턴 플레이스 가분양을 시작합니다. 제일 풍경채는 완판을 하였고 쌍용더플래티넘은 선착순 계약을 진행 중이며 거의 마감이 되고있는 상황입니다. 해링턴 플레이스 는 가재1지구에서 마지막 아파트라고 보시면 될거같습니다

 

그지제역 반도체밸리 해링턴플레이스  분양가 일정 등 주요 내용을 확인해 보겠습니다.

 

지제역 반도체밸리 해링턴 플레이스

입지환경

위치

경기도 평택시 가재지구 도시개발사업 3BL

(경기도 평택시 가재동 507-9)

규모

최고 29층 12개동 1,209세대

공급

84~103m2 1,209세대

용도

공동주택(아파트)

교통

지제역 약 3km

학군

초등학교 인접 (예정)

거주환경

장안천, 수변공원 근린공원 (예정)

인프라

홈플러스 코스트코 아주대병원 예정

특이사항

YBM 교육특화 프로그램 2년 무상 (온라인수강)

입주민 전용버스 2대 제공

 

지제역 반도체밸리 해링턴플레이스2

      지제역 반도체밸리 해링턴 플레이스 사이트바로가기

 

현재보다는 미래가 기대가 되는 입지입니다. 고덕 신도시 평택 브레인시티를 이어지는 중간에 위치한 가재 지구입니다. 반도체밸리라는 단지명처럼 ‘ 삼성전자 평택 캠퍼스 ‘ 직주 근접의 장점이 있습니다. 학교, 공원, 상업시설 등이 예정이 되어 있는 만큼 향후 생활 환경은 많이 개선이 될 듯  합니다. 

현재 호재가 많은 지제역이지만, 역과의 거리는 약 2.5km 멀지는 않지만 도보로 갈수있는 거리는 아닙니다.

지제역 펜타역세권 예정….(1호선과 SRT는 현재 운영중이며 25년에 KTX예정과 이번 GTX A.C노선 확정으로 5개 노선을 이용할수있는 엄청난 큰호재를 갖고있다고 보시면됩니다.)

이에 시행사는 입주민 전용버스 2대를 제공한다고 프로모션을 하고 있는 상황입니다. 셔틀버스로 지제역으로 갈수있게할거같습니다.

 

지제역 반도체 밸리 해링턴플레이스 분양가

평형

최고 분양가 (발코니 확장비)

84A 809세대

4.99억 (1,950만 원)

84B 240세대

4.99억 (1,990만 원)

103 160세대

5.97억 (2,300만 원)

지제역반도체밸리쌍용더플래티넘

84m2 분양가 4.99억

지제역 반도체밸리 쌍용 더플래티넘과 해링턴 플레이스는 분양가가 거의 동일한거같습니다.. 

 

분양 일정

입주자 모집 공고일  2월 29일

특별공급 3월 11일

일반공급 3월 12일 (1순위)  3월 13일 (2순위)

당첨자 발표  3월 19일

 특별공급 3월 11일, 일반공급 1순위 3월 12일입니다. 청약 홈을 통해서 신청을 할 수 있습니다. 입주는 2027년 2월 예정입니다.

해당분양지역은 비규제지역으로 분양가상한제 미적용으로 전매제한 6개월이며 당연히 실거주의무가 없습니다.

 바로 옆 제일 풍경채는 완판이 되었고 현재 로얄층은 1000만원이상의 프리미엄이 형성된걸로 알고있습니다. 바로 옆 쌍용 더 플래티넘 은 미비한 경쟁률을 기록 후 선착순 동호수 지정계약이 진행이 되어 거의 마감이 된거 같습니다. 해링턴플레이스는 쌍용더플래티넘과 비슷하게 진행이 될 것으로 예상이 됩니다.

 

 경쟁률은 미비할것이며, 이후 선착순 동호 지정 계약이 예상이 됩니다. 

 

지제역 반도체밸리 해링턴플레이스 에대해 추후 선착순 동호지정에 관심이 있으신분은 아래 관심고객등록을 해주시길 바랍니다.

지제역 반도체밸리 해링턴 플레이스 관심고객등록

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평택 가재지구 마지막 분양아파트 지제역 효성해링턴 공급안내

 

 

지제역 반도체밸리 해링턴플레이스 평택 아파트 분양관련정보

GTX노선의 평택 지제역 연장 발표이후 지제역 인근의 아파트에 관심이 높아지고 있습니다. 항상 그러하듯이 새로운 개발호재는 부동산시장에 긍정적인 시그널을 주기 때문에 주목할 필요가 있습니다. 특히, 지속적으로 인구가 증가하고 있는 평택시의 아파트 수요는 꾸준한 증가세가 예상되고 있습니다. 

평택 삼성반도체 공장 인근에 가재지구 도시개발사업으로 조성된 택지지구에 효성중공업이 시공하는 ‘지제역 반도체밸리 해링턴플레이스”가 3월 8일 그랜드오픈으로 분양 예정입니다. 평택 가재지구에서 제일풍경채, 쌍용더플래티넘 에 이어 세번째 공급단지로서 가재지구 반도체밸리의 주거타운을 완성하는 단지입니다.

 

사업(단지) 개요

평택시 가재동 가재지구 공동주택 3블록

지하2층~지상 최고29층

12개동, 1209세대

전용84㎡, 전용103㎡

주차 대수 : 1,721대(세대당 약1.44대)

전용84 A타입 – 809세대

전용84 B타입 – 240세대

전용103 타입 – 160세대

 

2027년 2월 입주 예정

사업지는 가재동 일원에 조성된 가재지구 도시개발사업구역으로 위치상 삼성전자 평택반도체와 지제역, 산업단지가 가까운 입지로 직주근접형 주거단지입니다. 평택시 발표에 따르면 최근에 인구 60만명을 돌파하면서 28년 연속 증가 추세에 있고 향후 2040년경에는 인구 100만명에 육박하게 될 것으로 예측하고 있습니다. 이는 삼성전자를 필두로 대기업들의 일자리 창출과 각종 개발 진행으로 여겨집니다. 

최근 정부에 수도권 GTX 연장 계획을 추진한다고 발표하면서 평택 지제역에 SRT, KTX(개통예정)에 이어 GTX-A,C노선의 정차역까지 들어설 예정으로 그야말로 평택의 교통 허브가 될 것으로 예상됩니다. 최근 평택에 GTX연장 발표이후 전국에서 평택 아파트에 다시한번 관심을 집중시키게 되는 계기가 되었는데요.  지제역 반도체밸리 해링턴플레이스 아파트에도 영향이 클 것으로 기대를 하고 있습니다.  평택 지제역이 수도권 최초의 펜타역세권이 되겠네요.

지제역 반도체밸리 해링턴 플레이스4

  지제역 반도체밸리 해링턴 플레이스 사이트 바로가기

 

 

평택 가재지구 지제역 반도체밸리

가재지구도시개발지구는 평택시 가재동에 약18만7천여평의 부지에 아파트 단지 3개블록과 단독주택, 학교, 등 총4천9백여 세대에 1만2천여명의 인구 계획으로 신규 개발 사업지입니다. 사업지 앞쪽으로는 송탄일반산업단지와 KG모빌리티(구 쌍용자동차)가 위치한 칠괴산업단지가 인접해 있고 무엇보다 삼성전자 평택캠퍼스가 직선거리 약700m(가재지구에서 가장 가까운 동문 후문 기준)입니다.

 

지제역 반도체밸리 가재지구에서 반경3km이내에 삼성전자, 지제역, 산업단지, 브레인시티, 고덕신도시 등 평택의 주요 개발지들이 인접해 있어 생활권을 공유할수 있는 입지조건입니다.

평택 가재지구에서는 2블럭에 지제역반도체밸리 제일풍경채 1,152세대르 지난해 6월 분양을 하였으며 12월에는 1블록에 지제역 반도체밸리 쌍용더플래티넘(1,340세대)이 분양을 시작하여 마감을 앞두고 있습니다.  지제역반도체밸리 아파트 분양가는 전용84㎡ 기준으로 4억원대 중반에서 5억원 미만에 공급되었습니다. 다음달 분양하는 평택지제역 해링턴플레이스 분양가도 전용4기준으로 4억8천만원 전후에 발코니확장비 별도, 중도금 이자후불제가 적용될 것으로 예상합니다. 아마 분양가는 쌍용더 플래티넘과 거의 동일할거같습니다.

지제역 반도체밸리 해링턴플레이스는 국민평형이라고 하는 전용84㎡가 총1,049세대로 주력 공급 평형입니다. 단지에소 도보거리에는 초등학교와 유치원 부지가 결정되어 있어 신설학교가 들어설 예정입니다. 단지내에 어린이집이 게획되어 있으며 수영장을 비롯한 운동시설과 학습시설 등이 입주민 커뮤니티로 마련될 계획입니다. 

쾌속교통망이 집중되는 지제역 교통인프라를 이용하기 용이하며 6라인 반도체 생산라인이 들어서는 삼성전자 평택캠퍼스가 단지에서 가까워 배후 주거단지로 지속적인 주거 수요가 예상됩니다. 

삼성전자 평택캠퍼스는 총6라인 생산라인중에서 현재 1,2,3라인의 반도체 생산라인을 가동하고 있으며 올해 연말에는 4라인이 완공 될 예정입니다. 추가로 2030년까지 6라인을 완성할 계획으로 고용인원 130만명에 550조원의 생산유발효과를 예상하고 있습니다. 

지제역 반도체밸리 해링턴플레이스 청약 자격은 청약통장 가입후 1년이 경과하고 청약예치금 충족(지역별, 면적별)을 하면 전국 만19세이상은 누구나 1순위 청약을 할수 있습니다. 유주택자와 세대주가 아닌 세대원도 청약이 가능하고 실거주의무와 재당첨제한은 적용되지 않는 단지입니다. 분양권 전매는 청약 당첨자 발표일부터 6개월후에 전매가 가능합니다.

향후 지제역 반도체밸리 해링턴플레이스에 대한 정보및 미분양시 줍줍을 원하시는 분이라면 관심고객등록을 해두시면 누구보다 빠르게 정보를 받아보실수있습니다.

 

지제역 반도체밸리 해링턴플레이스 관심고객등록

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지제역 반도체밸리 해링턴 플레이스 관심고객등록

 

 

 

지제역 반도체밸리 제일 풍경채, 쌍용 더 플래티넘에 이어서 해링턴 플레이스 가분양을 시작합니다. 제일 풍경채는 완판을 하였고 쌍용더플래티넘은 선착순 계약을 진행 중이며 거의 마감이 되고있는 상황입니다. 해링턴 플레이스 는 가재1지구에서 마지막 아파트라고 보시면 될거같습니다

 

그지제역 반도체밸리 해링턴플레이스  분양가 일정 등 주요 내용을 확인해 보겠습니다.

 

지제역 반도체밸리 해링턴 플레이스

입지환경

위치

경기도 평택시 가재지구 도시개발사업 3BL

(경기도 평택시 가재동 507-9)

규모

최고 29층 12개동 1,209세대

공급

84~103m2 1,209세대

용도

공동주택(아파트)

교통

지제역 약 3km

학군

초등학교 인접 (예정)

거주환경

장안천, 수변공원 근린공원 (예정)

인프라

홈플러스 코스트코 아주대병원 예정

특이사항

YBM 교육특화 프로그램 2년 무상 (온라인수강)

입주민 전용버스 2대 제공

 

지제역 반도체밸리 해링턴플레이스2

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현재보다는 미래가 기대가 되는 입지입니다. 고덕 신도시 평택 브레인시티를 이어지는 중간에 위치한 가재 지구입니다. 반도체밸리라는 단지명처럼 ‘ 삼성전자 평택 캠퍼스 ‘ 직주 근접의 장점이 있습니다. 학교, 공원, 상업시설 등이 예정이 되어 있는 만큼 향후 생활 환경은 많이 개선이 될 듯  합니다. 

현재 호재가 많은 지제역이지만, 역과의 거리는 약 2.5km 멀지는 않지만 도보로 갈수있는 거리는 아닙니다.

지제역 펜타역세권 예정….(1호선과 SRT는 현재 운영중이며 25년에 KTX예정과 이번 GTX A.C노선 확정으로 5개 노선을 이용할수있는 엄청난 큰호재를 갖고있다고 보시면됩니다.)

이에 시행사는 입주민 전용버스 2대를 제공한다고 프로모션을 하고 있는 상황입니다. 셔틀버스로 지제역으로 갈수있게할거같습니다.

 

지제역 반도체 밸리 해링턴플레이스 분양가

평형

최고 분양가 (발코니 확장비)

84A 809세대

4.99억 (1,950만 원)

84B 240세대

4.99억 (1,990만 원)

103 160세대

5.97억 (2,300만 원)

지제역반도체밸리쌍용더플래티넘

84m2 분양가 4.99억

지제역 반도체밸리 쌍용 더플래티넘과 해링턴 플레이스는 분양가가 거의 동일한거같습니다.. 

 

분양 일정

입주자 모집 공고일  2월 29일

특별공급 3월 11일

일반공급 3월 12일 (1순위)  3월 13일 (2순위)

당첨자 발표  3월 19일

 특별공급 3월 11일, 일반공급 1순위 3월 12일입니다. 청약 홈을 통해서 신청을 할 수 있습니다. 입주는 2027년 2월 예정입니다.

해당분양지역은 비규제지역으로 분양가상한제 미적용으로 전매제한 6개월이며 당연히 실거주의무가 없습니다.

 바로 옆 제일 풍경채는 완판이 되었고 현재 로얄층은 1000만원이상의 프리미엄이 형성된걸로 알고있습니다. 바로 옆 쌍용 더 플래티넘 은 미비한 경쟁률을 기록 후 선착순 동호수 지정계약이 진행이 되어 거의 마감이 된거 같습니다. 해링턴플레이스는 쌍용더플래티넘과 비슷하게 진행이 될 것으로 예상이 됩니다.

 

 경쟁률은 미비할것이며, 이후 선착순 동호 지정 계약이 예상이 됩니다. 

 

지제역 반도체밸리 해링턴플레이스 에대해 추후 선착순 동호지정에 관심이 있으신분은 아래 관심고객등록을 해주시길 바랍니다.

지제역 반도체밸리 해링턴 플레이스 관심고객등록

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평택 지제역 효성 해링턴 플레이스 모델하우스

 

 

-가재지구 지제역 반도체밸리 효성 해링턴 플레이스 공급정보-

반도체 수출이 작년 하반기부터 조금씩 회복되고 있는 모습인데요 반도체하면 역시 삼성이죠~

평택 삼성캠퍼스는 다들 잘아실거라 봅니다. 세계 최대규모의 반도체 생산기지를 만드는지역이죠.

이렇게 평택 삼성캠퍼스에서 직주근접이 가능한 신규분양아파트를 소개해 드리려고합니다.

지제역 효성해링턴 입지환경.jpg

 

경기도 평택시 가재동 가재 지구 도시개발사업 공동 3BL에 효성중공업 ( 주 )에서 시공하는 지제역 반도체밸리 해링턴 플레이스인데요.

사업개요를 보면.

지하 2층까지 주차장 공간으로 활용되며, 지상 29층의 고층으로 건축되어 조망권이 확보되게 설계하였습니다.

전용면적은, 84~103m2로 중형 평형과 지역 내 공급이 부족했었던 대형 평형으로 구성이 됩니다.

12개동, 1,209세대의 대단지 아파트입니다.

지제역 반도체밸리 해링턴플레이스.jpg

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삼성전자 평택 캠퍼스가 지제역 반도체밸리 해링턴플레이스에서 1km 내에 자리하고 있는데, 현재 삼성전자 평택 캠퍼스는 1기에서 3기까지 반도체 생산을 하고 있으며, 4기는 내년 하반기 경 공사가 완료될 것 같습니다.

5기와 6기까지 모든 공사가 완료되는 2030년 경에는, 평택시 인구가 75만 명 가까이 되지 않을까 예상해 봅니다.

이처럼 인구가 꾸준하게 늘어나면서 주택을 찾는 사람들도 점점 더 늘어나고 있는 상태입니다.

송탄 일반산업단지, 칠괴 일반산업단지, 평택 일반산업단지, 브레인시티 내 첨단산업단지가 예정되어 있어서 추후에는, 지금 보다 훨씬 더 많은 일자리가 창출됩니다. 그만큼 수요가 많다면 당연히 집값에도 영향을 미치겠죠.

교통 환경을 보면 사통팔달의 교통망을 갖추고 있는데, 우선 지제역에서 1호선 전철과 SRT가 운행 중이며, 내년에는 KTX가 정차하게 되고, GTX-A 노선과 C 노선이 지제역까지 연장됨으로써 경기 남부권의 새로운 교통 요충지로 발돋움할 전망입니다. 수도권 최초 펜타역세권이 되는거죠.

 

지제역 반도체밸리 해링턴플레이스에서 자동차를 이용할 경우에는, 송탄 IC에서 평택제천 간 고속도로, 경부고속도로, 서해안고속도로를 편리하게 이용해서 서울 근방으로 빠르게 이동할 수 있습니다.

 

단지 앞 1번 국도 6차선 도로와 평택 동부고속화도로가 예정되어 있어서 평택시 전역으로 빠르게 다니실 수 있습니다.

 

홈플러스가 지제역 반도체밸리 해링턴플레이스에서 1.5km 근거리에 위치하고 있어서 차량 5분 정도면 도착해서 식자재나 일상에서 필요한 다양한 상품들을 편리하게 구입하실 수 있으며, 지제역 앞쪽에 있는 이마트와 안성 IC 앞쪽에 위치한 안성 스타필드에서 쇼핑을 하실 수 있습니다.

추후 가재 지구 내 준 주거 부지에 들어서게 되는 각종 상권들을 도보로 편리하게 이용할 수 있습니다.

 

가재 지구는, 620,000만 m2 크기로 아파트 약 4,000여 세대와 단독주택, 상업시설이 들어서게 되는데, 도시개발 구역이다 보니, 기반 시설이 계획적으로 조성돼서 도로, 공원, 학교, 유치원용지 등이 자리하게 됩니다.

지구 내 총 수용인구는, 4,898세대 12,000명으로 예정되어 있습니다.

가재 지구 내 유치원과 초등학교가 들어서기 때문에 도보로 5분 정도면 안심하고 등교를 할 수 있으며, 장당중학교, 효명중학교, 효명고등학교 등도 인접해 있습니다.

 

 

 

CGV가 소사벌 상업 지구 내 있어서 주말에 가족들이 해당 극장에서 다채로운 블록버스터 영화를 즐겁게 감상하면서 가족 간 정이 더 쌓을 수 있습니다.

성모 병의원이 인접해 있어서 가족들 중 몸이 아픈 사람이 있는 경우 빠르게 입원해서 치료를 받을 수 있으며, 추후 아주대학교 병의원이 개원할 예정이라서 최첨단의 의료 서비스를 받으실 수 있게 됩니다.

송탄동 행정복지센터가 가까워서 연말정산할 때 회사에 제출하게 되는 주민등록등본이나 가족관계증명서 등의 서류를 빠르게 발급받아서 제출할 수 있습니다.

단지 앞 장안 천이 수변공원으로 예정되어 있기 때문에 추후 저녁을 먹은 후 가볍게 산보를 즐긴다면 하루의 스트레스도 풀리고, 깊을 숙면을 취하실 수 있습니다.

 

지제역 반도체밸리 해링턴플레이스 주변환경.jpg

 

 

지제역 반도체밸리 해링턴플레이스 분양가는, 84m2 기준층 ( 5층 이상 )이 49,900만 원이고, 103m2 기준층 ( 5층 이상 )은 59,700만 원입니다.

 

84m2 A 타입은,

 

4베이 판상형으로 모든 방들과 거실에 햇빛이 잘 들어서 환하고, 거실과 주방의 맞통풍으로 인해서 환기가 잘됩니다.

안방의 대형 드레스룸과 팬트리, 현관 팬트리, 다용도실 등 수납공간이 많아서 집안 정리를 보다 깔끔하게 하실 수 있습니다.

주방 옆으로 알파룸이 있어서  서재로 활용하거나 자녀의 공부방이나 놀이방으로 사용하면 좋을 것 같습니다.

지제역 효성 84a.jpg

84m2 B 타입은,  

역시 A 타입과 마찬가지로 4베이 판상형으로 되어있고, 알파룸이 없는 대신 주방이 더 넓어진 모습입니다.

 

 

지제역 효성 84b.jpg

 

 

103m2는, 

역시 4베이 판상형으로 되어있고, 주방 옆쪽으로 알파룸이 설치되어 있습니다.

 

지제역 효성 103타입.jpg

 

커뮤니티센터에는, 실내수영장이 들어서기 때문에 어린 자녀와 함께 주말에 즐거운 시간을 보내실 수 있습니다.

또한 입주민 전용버스 2대가 운행할 예정이라서 가까운 지제역 등을 편리하게 이동할 수 있습니다.

삼성전자 평택 캠퍼스가 인접해 있어서 직주 근접 단지로 편리할 것으로 보이며, 가재 지구 내 유치원, 초등학교, 상업시설을 도보로 이용하실 수 있다는 점이 큰 장점으로 보입니다.

좋은 일자리로 인해서 계속해서 인구가 늘어나는 평택시이기 때문에 향후 실입주는 물론 투자 목적으로도 전망이 좋다고 보여집니다.

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지제역 반도체밸리 해링턴 플레이스 관심고객등록

평택지제역 삼성반도체 직주근접 아파트.

평택 지제역 삼성반도체단지 효성해링턴 플레이스 견본주택 분양안내.

 

평택시는 수도권 광역급행철도인 GTX의 연장 수혜지로 꼽히면서 많은 관심을 받고 있습니다. 지제역 반도체밸리 해링턴플레이스는 청약조건이 까다롭지 않고, 실거주 의무기간이나 재당첨 제한도 없으며, 분양가 또한 합리적이기 때문에 많은 분들의 관심이 집중되고 있습니다.

 

평택 지제역 인근에 들어서는 ‘반도체 밸리 해링턴 플레이스’ 아파트 위치는 평택 가재동 가재지구 도시개발사업 공동 3BL 일원인데요,  본 단지는 지하 2층부터 지상 29층까지 모두 12개 동으로 이루어져 있으며 전용면적 84m2 A·B와 103m2 등 세 가지 타입의 주택형을 공급합니다.

전체 면적이 20만 7천 4백 43.5504제곱미터에 달하며, 용적률은 199.99퍼센트입니다.

또한 대지에서 건물이 차지하는 비율인 건폐율을 11퍼센트로 낮춰 단지 내 쾌적성을 높였습니다. 주차 공간은 총 1,711대를 수용할 수 있을 만큼 넉넉하게 조성됩니다. 효성이 시공하는 해링턴플레이스는 국내 주거문화를 한 단계 끌어올릴 명품 브랜드로서의 가치를 더할 것입니다.

지제역 반도체밸리 해링턴플레이스 사업개요.jpg

 

 

지제역 반도체밸리 해링턴플레이스는 지제역까지 도보 10분이면 이동 가능하고, 단지 바로 앞에는 간선급행버스체계 노선 정류장이 위치해 편리한 교통환경을 갖추고 있습니다. 또한 주변으로는 고덕국제신도시 개발 및 브레인시티 조성사업도 진행 중이어서 향후 미래가치 상승효과도 기대되는 곳입니다.

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이 단지는 지하철 1호선 지제역 역세권에 위치하고 있어 대중교통 여건이 우수합니다.

여기에 수서고속철도(SRT)도 정차하는 역으로 서울 강남까지 20분대 이동이 가능하며, 향후 수원발 KTX가 개통되면 광역 교통망은 더욱 개선될 전망입니다. 최근에는 수도권광역급행철도인 GTX A와 C 노선이 이 지역까지 연결된다는 소식이 전해지면서 교통망 개선에 대한 기대감이 높아지고 있습니다.

단지 인근에 초등학교와 유치원이 신설될 예정으로 아이들이 안전하게 통학할 수 있습니다. 풍부한 생활 인프라로는 홈플러스, CGV 그리고 코스트코와 아주대병원 등이 있어 다양하게 누리실 수 있습니다.

 

지제역 반도체밸리 해링턴플레이스는 주변 환경 또한 매우 우수한데요.

단지 바로 앞에는 장안천이 흐르고 있고 인근으로 수변공원이 조성될 예정이어서 쾌적한 자연환경 속에서 여유로운 여가생활을 즐길 수 있습니다. 멀리 나가지 않아도 단지 내에서 1000가구 이상의 대단지에 걸맞은 다양한 커뮤니티 시설을 이용할 수 있습니다.

지제역 반도체밸리 해링턴플레이스 입지환경.jpg

이 외에도 단지 내에는 실내수영장과 피트니스센터, 골프연습장, 독서실, 작은 도서관, 입주민 문화실, 맘스테이션 등 입주민들의 생활 편의를 위한 다양한 커뮤니티 시설이 마련될 예정입니다. 이와 더불어 YBM과 연계한 영어교육 특화프로그램도 운영될 예정입니다.

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전용면적 84m2의 A타입은 방 3개와 거실이 나란히 배치된 4베이 구조로 설계되어 채광과 통풍이 우수하며, 특히 맞통풍이 가능한 개방형 구조로 환기가 잘됩니다. 복도를 따라 마련된 펜트리와 현관 창고는 넉넉한 수납공간을 제공하며, 주방 옆의 알파룸과 안방의 대형 드레스룸은 공간 활용도를 높여줍니다.

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지제역 반도체밸리 해링턴플레이스 84B타입도 마찬가지로 4베이 구조를 가지고 있으며,알파룸을 없애고 대형 드레스룸으로 활용할 수 있습니다.

이 집은 기존의 좁은 주방과 거실을 확장하여 공간감을 극대화한 것이 특징입니다.

전용면적 103m2의 경우 4베이 판상형으로 설계돼 채광과 통풍이 우수하고, 주방 옆에 알파룸을 제공해 입주민 취향에 따라 공간활용이 가능합니다. 또한 현관에는 워크인 수납장도 설치됩니다.

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합리적인 분양가는 내 집 마련을 위한 좋은 기회가 될 수 있습니다. 전용면적 84m2의 경우 분양가가 4억 원대에 형성돼 있어, 이미 입주한 주변 아파트들의 매매 시세인 6억 7천만 원에서 7억 원보다 훨씬 저렴한 가격으로 내 집 마련이 가능합니다.

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게다가 최근 자재 값과 인건비 등이 상승하면서 앞으로 분양가가 더 높아질 것이라는 전망도 나오고 있습니다. 본 사업지는 인근에서 분양을 앞둔 아파트와 비교해봐도 가격적인 메리트가 충분합니다.

금리인하 등으로 대출 부담이 많이 줄어들겠습니다.

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계약금은 분양가의 10%를 1, 2차로 나누어 납부할 수 있으며, 이에 따라 계약 시에는 5%만 지불하면 됩니다. 조건에 따라 금리 혜택도 제공하고 있으니 잘 비교해보시면 충분히 만족하실 수 있습니다.

전매제한 기간이 고덕신도시와 브레인시티는 3년인데 반해 평택 화양지구 서희스타힐스 센트럴파크는 6개월로 짧아 투자처로도 손색이 없습니다.

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이렇게 대형 교통 호재가 예정되어 있고 산업단지의 풍부한 수요층까지 흡수할 수 있는 입지에 있으면서도 저렴한 가격대를 형성하고 있어 실수요자들은 물론이고 투자자들에게도 많은 관심을 받고 있습니다. 이러한 조건을 모두 만족하면서도 비용에 대한 부담은 낮추고 다양한 혜택으로 인해 많은 분들의 관심을 받고 있습니다.

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평택 지제역 인근에 위치한 ‘반도체 밸리 해링턴 플레이스’는 현재 모델하우스가 오픈되어 있어 직접 방문하셔서 단지 내 시설이나 주변 환경들을 둘러보실 수 있습니다. GTX 개통 예정으로 인해 많은 관심을 받고 있는 곳에서 합리적인 가격으로 새 아파트를 분양받을 수 있는 좋은 기회입니다.

  

지제역 반도체밸리 해링턴 플레이스 관심고객등록

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평택 가재지구 마지막 분양아파트 지제역 효성해링턴 공급안내

지제역 반도체밸리 해링턴플레이스 관심고객등록

 

 

지제역 반도체밸리 해링턴플레이스 소재한 평택은 GTX 호재를 품어 집값 상승 기대감도 커지는 중입니다. 삼세권 조건을 충족하는 입지 안에 자리해 지속적인 수요 발생에 유리합니다.

이 현장은 가재지구 도시개발 구역 내로 규모는 B2~29F 12개의 동 총 1,209세대를 공급하는 대단지입니다. 중대형 평형을 설계하여 실거주자 유입에 도움을 주고 희소성 메리트인 대형 평형을 구성하여 경쟁력이 발생합니다.

지제역 반도체밸리 해링턴 플레이스.jpg

지제역 반도체밸리 해링턴 플레이스 바로가기

 

84제곱미터A의 안방에는 부부욕실 및 드레스실을 두었으며 넉넉한 크기의 수납공간을 기본 제공하고 발코니가 드레스실에서 연결되도록 배치합니다. 출입구와 주방으로 팬트리를 각각 설치하며 일자형 부엌 옆에 알파룸이 갖춰지며 옵션형을 선택할 경우 주방 팬트리 용도로 사용 가능합니다.

 

 

 

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B타입은 공간감을 고려하여 내부를 연출한 평형이며 세탁실로 활용될 다용도실 안으로 실외기실을 마련합니다. 특히 이 평형은 전체 수납력이 양호하여 소비층의 니즈도 채워주는데 대형 드레스룸이 마스터룸에 기본으로 갖춰져 경쟁력을 지녔습니다.

 

 

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지제역 반도체밸리 해링턴플레이스 103제곱미터는 현관에서 복도 팬트리를 거쳐 침실로 진입할 수 있도록 동선을 구축했습니다. 실내에는 총 3개소의 수납 공간이 제공되며 옵션형 평형을 선택할 경우 대형 주방 팬트리와 아일랜드 등으로 내부를 연출해도 좋습니다.

 

 

 

지제역 반도체밸리 해링턴 플레이스 103타입.jpg

해당 현장은 동 간격을 넓혀 일조량이 양호하며 세대 간섭을 줄여줍니다. 잔디마당과 어린이 놀이터, 주민 휴게 쉼터 등의 조경 공간을 조성하여 쾌적성도 갖춘 상태로 주 출입구, 부출입구를 분리했으며 각 세대에서 조경 조망도 선사됩니다.

그리고 주거지 안에는 입주자의 자녀를 위하여 와이비엠 커뮤니티를 운영합니다. 체계적인 학습 관계를 진행하여 통합적 어학 능력을 강화할 수 있으며 흥미로운 여러 활동을 통해 상상력도 키울 수 있습니다. 거기에 연령과 레벨에 따라 교육을 무상으로 제공받게 됩니다.

 

 

또한, YBM 온라인 강좌도 실시할 예정입니다. 영어, 중국어 등의 언어 학습을 받을 수 있으며 회화, 시험 대비 등의 여러 강의가 진행되는데 유치, 초등 수업을 실시하고 장소 구애 없이 편리한 학습이 가능합니다.

이뿐만 아니라 주거지 내에 실내 수영장 등을 포함한 여러 커뮤니티를 제공할 예정입니다. 주거 가치를 향상시키는 여러 부대 시설 조성으로 매일 니즈를 충족시켜줍니다. 권역에서 처음으로 입주자 전용 버스 두 대도 운행할 전망입니다.

 

 

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지제역 반도체밸리 해링턴플레이스의 B1에는 플라워클라스와 스터디룸이 위치하고 작은 도서관, 멀티룸, DIY룸 등의 커뮤니티를 조성하여 운영합니다. 

그리고 바로 앞에 장안천이 위치해 조망도 적용되고 수변공원이 아파트와 가까운 입지에 예정된 상태입니다. 쾌적한 자연을 집 근처에서 찾을 수 있으며 어린이공원, 근린공원도 인접한 장소에 갖춰져 그린 라이프를 즐기게 됩니다.

또한, 근처에는 홈플러스와 CGV 그리고 코스트코, 아주대병원 등도 미래비전이며 지속적인 인프라 확충으로 생활 여건이 좋아지면서 거주자 일상 편의 증대도 기대됩니다.

이뿐만 아니라 SRT와 1호선은 물론 KTX, GTX 등의 교통 호재까지 진행 중이라 타구역으로 이동하기도 수월해질 전망입니다. 서울 생활권을 더 가까이에서 누리게 되면서 외부에서 유입되는 인구도 계속 증가하게 됩니다.

 

 

지제역 반도체밸리 해링턴 플레이스 입지환경.jpg

APT에서 약 650M 이격된 입지에는 삼성전자 캠퍼스가 소재하고 동문P2후문 기준으로 가까워 직주근접 인구 유치가 가능하고 출퇴근이 용이합니다. 삼성전자와 연계할 수 있는 첨단 산단 개발까지 더해져 직주수요 발생이 계속될 수 있습니다.

2024년 1월 교통 분야 3대 전략 발표로 GTX-A, C노선이 연장 확정되어 집값도 꾸준히 오를 수 있게 됩니다. 선 지자체 비용 부담 방식을 협의하고 예타를 통해 착공이 빠르게 이루어질 거란 기대감이 커지고 지제역 반도체밸리 해링턴플레이스 가치도 오를 거라 예상합니다.

평택시에는 삼세권만 있는 게 아니라 2030년 개원하는 아주대학교병원도 소재하며 의료 및 산업시설을 다양하게 개발하고 의료 관련 산업까지 활성화할 수 있을 거라 예상합니다. 의세권 조건까지 충족하게 되면서 잠재 소비층도 증가할 거라 예상 중입니다.

인구가 잘 증가하는 권역에는 삼세권이 메리트입니다. 화성에서 기흥을 거쳐 평택까지 연결되는 큰 규모의 반도체 벨트 거점으로 부상해 수요 흡수가 유리합니다.

12,734인을 수용할 계획이며 환지 방식을 채택했습니다. 지역 여건 변화에 따라서 체계적인 도시로 바꿀 수 있으며 동부지역의 원활한 택지 공급으로 친화적인 주택 단지를 조성할 계획입니다.

매탄, 고덕, 천안 세 군데 지역의 공통점은 삼세권이라는 사실입니다. 참고로 분양 시점 시장 여건에 따라서 청약률은 달랐지만 단지별로 시세 차는 크게 발생했는데 연접한 아파트 대비 시세도 우위를 선점하는 중입니다. 본 프로젝트 역시 같은 입지 요건을 충족하여 잠재력이 탄탄합니다. 

해당 현장 앞에는 유치원 및 초등학교도 개교할 예정이란 안심 교육 여건도 갖추었습니다. 모든 인프라가 주택 근처에 밀집하여 수요 만족도가 상승할 가능성이 큽니다. 삼성과 가깝고 굵직한 호재 진행으로 지역 경쟁력도 상승하게 될 전망입니다. 지제역 반도체밸리 해링턴플레이스는 주거 가치 향상도 기대되고 있으니 현재 추진되는 개발 계획과 인프라 등은 살펴보길 바랍니다.

 

지제역 반도체밸리 해링턴 플레이스 관심고객등록

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평택 희소성있는 중대형아파트 분양, 지제역 반도체밸리 해링턴 플레이스

 

 

 

지제역 반도체밸리 제일 풍경채, 쌍용 더 플래티넘에 이어서 해링턴 플레이스 가분양을 시작합니다. 제일 풍경채는 완판을 하였고 쌍용더플래티넘은 선착순 계약을 진행 중이며 거의 마감이 되고있는 상황입니다. 해링턴 플레이스 는 가재1지구에서 마지막 아파트라고 보시면 될거같습니다

 

그지제역 반도체밸리 해링턴플레이스  분양가 일정 등 주요 내용을 확인해 보겠습니다.

 

지제역 반도체밸리 해링턴 플레이스

입지환경

위치

경기도 평택시 가재지구 도시개발사업 3BL

(경기도 평택시 가재동 507-9)

규모

최고 29층 12개동 1,209세대

공급

84~103m2 1,209세대

용도

공동주택(아파트)

교통

지제역 약 3km

학군

초등학교 인접 (예정)

거주환경

장안천, 수변공원 근린공원 (예정)

인프라

홈플러스 코스트코 아주대병원 예정

특이사항

YBM 교육특화 프로그램 2년 무상 (온라인수강)

입주민 전용버스 2대 제공

 

지제역 반도체밸리 해링턴플레이스2

      지제역 반도체밸리 해링턴 플레이스 사이트바로가기

 

현재보다는 미래가 기대가 되는 입지입니다. 고덕 신도시 평택 브레인시티를 이어지는 중간에 위치한 가재 지구입니다. 반도체밸리라는 단지명처럼 ‘ 삼성전자 평택 캠퍼스 ‘ 직주 근접의 장점이 있습니다. 학교, 공원, 상업시설 등이 예정이 되어 있는 만큼 향후 생활 환경은 많이 개선이 될 듯  합니다. 

현재 호재가 많은 지제역이지만, 역과의 거리는 약 2.5km 멀지는 않지만 도보로 갈수있는 거리는 아닙니다.

지제역 펜타역세권 예정….(1호선과 SRT는 현재 운영중이며 25년에 KTX예정과 이번 GTX A.C노선 확정으로 5개 노선을 이용할수있는 엄청난 큰호재를 갖고있다고 보시면됩니다.)

이에 시행사는 입주민 전용버스 2대를 제공한다고 프로모션을 하고 있는 상황입니다. 셔틀버스로 지제역으로 갈수있게할거같습니다.

 

지제역 반도체 밸리 해링턴플레이스 분양가

평형

최고 분양가 (발코니 확장비)

84A 809세대

4.99억 (1,950만 원)

84B 240세대

4.99억 (1,990만 원)

103 160세대

5.97억 (2,300만 원)

지제역반도체밸리쌍용더플래티넘

84m2 분양가 4.99억

지제역 반도체밸리 쌍용 더플래티넘과 해링턴 플레이스는 분양가가 거의 동일한거같습니다.. 

 

분양 일정

입주자 모집 공고일  2월 29일

특별공급 3월 11일

일반공급 3월 12일 (1순위)  3월 13일 (2순위)

당첨자 발표  3월 19일

 특별공급 3월 11일, 일반공급 1순위 3월 12일입니다. 청약 홈을 통해서 신청을 할 수 있습니다. 입주는 2027년 2월 예정입니다.

해당분양지역은 비규제지역으로 분양가상한제 미적용으로 전매제한 6개월이며 당연히 실거주의무가 없습니다.

 바로 옆 제일 풍경채는 완판이 되었고 현재 로얄층은 1000만원이상의 프리미엄이 형성된걸로 알고있습니다. 바로 옆 쌍용 더 플래티넘 은 미비한 경쟁률을 기록 후 선착순 동호수 지정계약이 진행이 되어 거의 마감이 된거 같습니다. 해링턴플레이스는 쌍용더플래티넘과 비슷하게 진행이 될 것으로 예상이 됩니다.

 

 경쟁률은 미비할것이며, 이후 선착순 동호 지정 계약이 예상이 됩니다. 

 

지제역 반도체밸리 해링턴플레이스 에대해 추후 선착순 동호지정에 관심이 있으신분은 아래 관심고객등록을 해주시길 바랍니다.

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