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평택지제역 삼성반도체 직주근접 아파트.

평택 지제역 삼성반도체단지 효성해링턴 플레이스 견본주택 분양안내.

평택시는 수도권 광역급행철도인 GTX의 연장 수혜지로 꼽히면서 많은 관심을 받고 있습니다. 지제역 반도체밸리 해링턴플레이스는 청약조건이 까다롭지 않고, 실거주 의무기간이나 재당첨 제한도 없으며, 분양가 또한 합리적이기 때문에 많은 분들의 관심이 집중되고 있습니다.

평택 지제역 인근에 들어서는 ‘반도체 밸리 해링턴 플레이스’ 아파트 위치는 평택 가재동 가재지구 도시개발사업 공동 3BL 일원인데요,  본 단지는 지하 2층부터 지상 29층까지 모두 12개 동으로 이루어져 있으며 전용면적 84m2 A·B와 103m2 등 세 가지 타입의 주택형을 공급합니다.

전체 면적이 20만 7천 4백 43.5504제곱미터에 달하며, 용적률은 199.99퍼센트입니다.

또한 대지에서 건물이 차지하는 비율인 건폐율을 11퍼센트로 낮춰 단지 내 쾌적성을 높였습니다. 주차 공간은 총 1,711대를 수용할 수 있을 만큼 넉넉하게 조성됩니다. 효성이 시공하는 해링턴플레이스는 국내 주거문화를 한 단계 끌어올릴 명품 브랜드로서의 가치를 더할 것입니다.

지제역 반도체밸리 해링턴플레이스는 지제역까지 도보 10분이면 이동 가능하고, 단지 바로 앞에는 간선급행버스체계 노선 정류장이 위치해 편리한 교통환경을 갖추고 있습니다. 또한 주변으로는 고덕국제신도시 개발 및 브레인시티 조성사업도 진행 중이어서 향후 미래가치 상승효과도 기대되는 곳입니다.

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이 단지는 지하철 1호선 지제역 역세권에 위치하고 있어 대중교통 여건이 우수합니다.

여기에 수서고속철도(SRT)도 정차하는 역으로 서울 강남까지 20분대 이동이 가능하며, 향후 수원발 KTX가 개통되면 광역 교통망은 더욱 개선될 전망입니다. 최근에는 수도권광역급행철도인 GTX A와 C 노선이 이 지역까지 연결된다는 소식이 전해지면서 교통망 개선에 대한 기대감이 높아지고 있습니다.

단지 인근에 초등학교와 유치원이 신설될 예정으로 아이들이 안전하게 통학할 수 있습니다. 풍부한 생활 인프라로는 홈플러스, CGV 그리고 코스트코와 아주대병원 등이 있어 다양하게 누리실 수 있습니다.

지제역 반도체밸리 해링턴플레이스는 주변 환경 또한 매우 우수한데요.

단지 바로 앞에는 장안천이 흐르고 있고 인근으로 수변공원이 조성될 예정이어서 쾌적한 자연환경 속에서 여유로운 여가생활을 즐길 수 있습니다. 멀리 나가지 않아도 단지 내에서 1000가구 이상의 대단지에 걸맞은 다양한 커뮤니티 시설을 이용할 수 있습니다.

이 외에도 단지 내에는 실내수영장과 피트니스센터, 골프연습장, 독서실, 작은 도서관, 입주민 문화실, 맘스테이션 등 입주민들의 생활 편의를 위한 다양한 커뮤니티 시설이 마련될 예정입니다. 이와 더불어 YBM과 연계한 영어교육 특화프로그램도 운영될 예정입니다.

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전용면적 84m2의 A타입은 방 3개와 거실이 나란히 배치된 4베이 구조로 설계되어 채광과 통풍이 우수하며, 특히 맞통풍이 가능한 개방형 구조로 환기가 잘됩니다. 복도를 따라 마련된 펜트리와 현관 창고는 넉넉한 수납공간을 제공하며, 주방 옆의 알파룸과 안방의 대형 드레스룸은 공간 활용도를 높여줍니다.

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지제역 반도체밸리 해링턴플레이스 84B타입도 마찬가지로 4베이 구조를 가지고 있으며,알파룸을 없애고 대형 드레스룸으로 활용할 수 있습니다.

이 집은 기존의 좁은 주방과 거실을 확장하여 공간감을 극대화한 것이 특징입니다.

전용면적 103m2의 경우 4베이 판상형으로 설계돼 채광과 통풍이 우수하고, 주방 옆에 알파룸을 제공해 입주민 취향에 따라 공간활용이 가능합니다. 또한 현관에는 워크인 수납장도 설치됩니다.

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합리적인 분양가는 내 집 마련을 위한 좋은 기회가 될 수 있습니다. 전용면적 84m2의 경우 분양가가 4억 원대에 형성돼 있어, 이미 입주한 주변 아파트들의 매매 시세인 6억 7천만 원에서 7억 원보다 훨씬 저렴한 가격으로 내 집 마련이 가능합니다.

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게다가 최근 자재 값과 인건비 등이 상승하면서 앞으로 분양가가 더 높아질 것이라는 전망도 나오고 있습니다. 본 사업지는 인근에서 분양을 앞둔 아파트와 비교해봐도 가격적인 메리트가 충분합니다.

금리인하 등으로 대출 부담이 많이 줄어들겠습니다.

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계약금은 분양가의 10%를 1, 2차로 나누어 납부할 수 있으며, 이에 따라 계약 시에는 5%만 지불하면 됩니다. 조건에 따라 금리 혜택도 제공하고 있으니 잘 비교해보시면 충분히 만족하실 수 있습니다.

전매제한 기간이 고덕신도시와 브레인시티는 3년인데 반해 평택 화양지구 서희스타힐스 센트럴파크는 6개월로 짧아 투자처로도 손색이 없습니다.

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이렇게 대형 교통 호재가 예정되어 있고 산업단지의 풍부한 수요층까지 흡수할 수 있는 입지에 있으면서도 저렴한 가격대를 형성하고 있어 실수요자들은 물론이고 투자자들에게도 많은 관심을 받고 있습니다. 이러한 조건을 모두 만족하면서도 비용에 대한 부담은 낮추고 다양한 혜택으로 인해 많은 분들의 관심을 받고 있습니다.

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평택 지제역 인근에 위치한 ‘반도체 밸리 해링턴 플레이스’는 현재 모델하우스가 오픈되어 있어 직접 방문하셔서 단지 내 시설이나 주변 환경들을 둘러보실 수 있습니다. GTX 개통 예정으로 인해 많은 관심을 받고 있는 곳에서 합리적인 가격으로 새 아파트를 분양받을 수 있는 좋은 기회입니다.

지제역 반도체밸리 해링턴 플레이스 관심고객등록

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지제역 반도체밸리 해링턴플레이스 관심고객등록

지제역 반도체밸리 해링턴플레이스 소재한 평택은 GTX 호재를 품어 집값 상승 기대감도 커지는 중입니다. 삼세권 조건을 충족하는 입지 안에 자리해 지속적인 수요 발생에 유리합니다.

이 현장은 가재지구 도시개발 구역 내로 규모는 B2~29F 12개의 동 총 1,209세대를 공급하는 대단지입니다. 중대형 평형을 설계하여 실거주자 유입에 도움을 주고 희소성 메리트인 대형 평형을 구성하여 경쟁력이 발생합니다.

지제역 반도체밸리 해링턴 플레이스 바로가기

84제곱미터A의 안방에는 부부욕실 및 드레스실을 두었으며 넉넉한 크기의 수납공간을 기본 제공하고 발코니가 드레스실에서 연결되도록 배치합니다. 출입구와 주방으로 팬트리를 각각 설치하며 일자형 부엌 옆에 알파룸이 갖춰지며 옵션형을 선택할 경우 주방 팬트리 용도로 사용 가능합니다.

B타입은 공간감을 고려하여 내부를 연출한 평형이며 세탁실로 활용될 다용도실 안으로 실외기실을 마련합니다. 특히 이 평형은 전체 수납력이 양호하여 소비층의 니즈도 채워주는데 대형 드레스룸이 마스터룸에 기본으로 갖춰져 경쟁력을 지녔습니다.

지제역 반도체밸리 해링턴플레이스 103제곱미터는 현관에서 복도 팬트리를 거쳐 침실로 진입할 수 있도록 동선을 구축했습니다. 실내에는 총 3개소의 수납 공간이 제공되며 옵션형 평형을 선택할 경우 대형 주방 팬트리와 아일랜드 등으로 내부를 연출해도 좋습니다.

해당 현장은 동 간격을 넓혀 일조량이 양호하며 세대 간섭을 줄여줍니다. 잔디마당과 어린이 놀이터, 주민 휴게 쉼터 등의 조경 공간을 조성하여 쾌적성도 갖춘 상태로 주 출입구, 부출입구를 분리했으며 각 세대에서 조경 조망도 선사됩니다.

그리고 주거지 안에는 입주자의 자녀를 위하여 와이비엠 커뮤니티를 운영합니다. 체계적인 학습 관계를 진행하여 통합적 어학 능력을 강화할 수 있으며 흥미로운 여러 활동을 통해 상상력도 키울 수 있습니다. 거기에 연령과 레벨에 따라 교육을 무상으로 제공받게 됩니다.

또한, YBM 온라인 강좌도 실시할 예정입니다. 영어, 중국어 등의 언어 학습을 받을 수 있으며 회화, 시험 대비 등의 여러 강의가 진행되는데 유치, 초등 수업을 실시하고 장소 구애 없이 편리한 학습이 가능합니다.

이뿐만 아니라 주거지 내에 실내 수영장 등을 포함한 여러 커뮤니티를 제공할 예정입니다. 주거 가치를 향상시키는 여러 부대 시설 조성으로 매일 니즈를 충족시켜줍니다. 권역에서 처음으로 입주자 전용 버스 두 대도 운행할 전망입니다.

지제역 반도체밸리 해링턴플레이스의 B1에는 플라워클라스와 스터디룸이 위치하고 작은 도서관, 멀티룸, DIY룸 등의 커뮤니티를 조성하여 운영합니다. 

그리고 바로 앞에 장안천이 위치해 조망도 적용되고 수변공원이 아파트와 가까운 입지에 예정된 상태입니다. 쾌적한 자연을 집 근처에서 찾을 수 있으며 어린이공원, 근린공원도 인접한 장소에 갖춰져 그린 라이프를 즐기게 됩니다.

또한, 근처에는 홈플러스와 CGV 그리고 코스트코, 아주대병원 등도 미래비전이며 지속적인 인프라 확충으로 생활 여건이 좋아지면서 거주자 일상 편의 증대도 기대됩니다.

이뿐만 아니라 SRT와 1호선은 물론 KTX, GTX 등의 교통 호재까지 진행 중이라 타구역으로 이동하기도 수월해질 전망입니다. 서울 생활권을 더 가까이에서 누리게 되면서 외부에서 유입되는 인구도 계속 증가하게 됩니다.

APT에서 약 650M 이격된 입지에는 삼성전자 캠퍼스가 소재하고 동문P2후문 기준으로 가까워 직주근접 인구 유치가 가능하고 출퇴근이 용이합니다. 삼성전자와 연계할 수 있는 첨단 산단 개발까지 더해져 직주수요 발생이 계속될 수 있습니다.

2024년 1월 교통 분야 3대 전략 발표로 GTX-A, C노선이 연장 확정되어 집값도 꾸준히 오를 수 있게 됩니다. 선 지자체 비용 부담 방식을 협의하고 예타를 통해 착공이 빠르게 이루어질 거란 기대감이 커지고 지제역 반도체밸리 해링턴플레이스 가치도 오를 거라 예상합니다.

평택시에는 삼세권만 있는 게 아니라 2030년 개원하는 아주대학교병원도 소재하며 의료 및 산업시설을 다양하게 개발하고 의료 관련 산업까지 활성화할 수 있을 거라 예상합니다. 의세권 조건까지 충족하게 되면서 잠재 소비층도 증가할 거라 예상 중입니다.

인구가 잘 증가하는 권역에는 삼세권이 메리트입니다. 화성에서 기흥을 거쳐 평택까지 연결되는 큰 규모의 반도체 벨트 거점으로 부상해 수요 흡수가 유리합니다.

12,734인을 수용할 계획이며 환지 방식을 채택했습니다. 지역 여건 변화에 따라서 체계적인 도시로 바꿀 수 있으며 동부지역의 원활한 택지 공급으로 친화적인 주택 단지를 조성할 계획입니다.

매탄, 고덕, 천안 세 군데 지역의 공통점은 삼세권이라는 사실입니다. 참고로 분양 시점 시장 여건에 따라서 청약률은 달랐지만 단지별로 시세 차는 크게 발생했는데 연접한 아파트 대비 시세도 우위를 선점하는 중입니다. 본 프로젝트 역시 같은 입지 요건을 충족하여 잠재력이 탄탄합니다. 

해당 현장 앞에는 유치원 및 초등학교도 개교할 예정이란 안심 교육 여건도 갖추었습니다. 모든 인프라가 주택 근처에 밀집하여 수요 만족도가 상승할 가능성이 큽니다. 삼성과 가깝고 굵직한 호재 진행으로 지역 경쟁력도 상승하게 될 전망입니다. 지제역 반도체밸리 해링턴플레이스는 주거 가치 향상도 기대되고 있으니 현재 추진되는 개발 계획과 인프라 등은 살펴보길 바랍니다.

지제역 반도체밸리 해링턴 플레이스 관심고객등록

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지제역 반도체밸리 제일 풍경채, 쌍용 더 플래티넘에 이어서 해링턴 플레이스 가분양을 시작합니다. 제일 풍경채는 완판을 하였고 쌍용더플래티넘은 선착순 계약을 진행 중이며 거의 마감이 되고있는 상황입니다. 해링턴 플레이스 는 가재1지구에서 마지막 아파트라고 보시면 될거같습니다

그지제역 반도체밸리 해링턴플레이스  분양가 일정 등 주요 내용을 확인해 보겠습니다.

지제역 반도체밸리 해링턴 플레이스

입지환경

위치

경기도 평택시 가재지구 도시개발사업 3BL

(경기도 평택시 가재동 507-9)

규모

최고 29층 12개동 1,209세대

공급

84~103m2 1,209세대

용도

공동주택(아파트)

교통

지제역 약 3km

학군

초등학교 인접 (예정)

거주환경

장안천, 수변공원 근린공원 (예정)

인프라

홈플러스 코스트코 아주대병원 예정

특이사항

YBM 교육특화 프로그램 2년 무상 (온라인수강)

입주민 전용버스 2대 제공

      지제역 반도체밸리 해링턴 플레이스 사이트바로가기

현재보다는 미래가 기대가 되는 입지입니다. 고덕 신도시 평택 브레인시티를 이어지는 중간에 위치한 가재 지구입니다. 반도체밸리라는 단지명처럼 ‘ 삼성전자 평택 캠퍼스 ‘ 직주 근접의 장점이 있습니다. 학교, 공원, 상업시설 등이 예정이 되어 있는 만큼 향후 생활 환경은 많이 개선이 될 듯  합니다. 

현재 호재가 많은 지제역이지만, 역과의 거리는 약 2.5km 멀지는 않지만 도보로 갈수있는 거리는 아닙니다.

지제역 펜타역세권 예정….(1호선과 SRT는 현재 운영중이며 25년에 KTX예정과 이번 GTX A.C노선 확정으로 5개 노선을 이용할수있는 엄청난 큰호재를 갖고있다고 보시면됩니다.)

이에 시행사는 입주민 전용버스 2대를 제공한다고 프로모션을 하고 있는 상황입니다. 셔틀버스로 지제역으로 갈수있게할거같습니다.

지제역 반도체 밸리 해링턴플레이스 분양가

평형

최고 분양가 (발코니 확장비)

84A 809세대

4.99억 (1,950만 원)

84B 240세대

4.99억 (1,990만 원)

103 160세대

5.97억 (2,300만 원)

지제역반도체밸리쌍용더플래티넘

84m2 분양가 4.99억

지제역 반도체밸리 쌍용 더플래티넘과 해링턴 플레이스는 분양가가 거의 동일한거같습니다.. 

분양 일정

입주자 모집 공고일  2월 29일

특별공급 3월 11일

일반공급 3월 12일 (1순위)  3월 13일 (2순위)

당첨자 발표  3월 19일

 특별공급 3월 11일, 일반공급 1순위 3월 12일입니다. 청약 홈을 통해서 신청을 할 수 있습니다. 입주는 2027년 2월 예정입니다.

해당분양지역은 비규제지역으로 분양가상한제 미적용으로 전매제한 6개월이며 당연히 실거주의무가 없습니다.

 바로 옆 제일 풍경채는 완판이 되었고 현재 로얄층은 1000만원이상의 프리미엄이 형성된걸로 알고있습니다. 바로 옆 쌍용 더 플래티넘 은 미비한 경쟁률을 기록 후 선착순 동호수 지정계약이 진행이 되어 거의 마감이 된거 같습니다. 해링턴플레이스는 쌍용더플래티넘과 비슷하게 진행이 될 것으로 예상이 됩니다.

 경쟁률은 미비할것이며, 이후 선착순 동호 지정 계약이 예상이 됩니다. 

지제역 반도체밸리 해링턴플레이스 에대해 추후 선착순 동호지정에 관심이 있으신분은 아래 관심고객등록을 해주시길 바랍니다.

지제역 반도체밸리 해링턴 플레이스 관심고객등록

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지제역 반도체밸리 해링턴 플레이스 공급 정보

평택시는지제역 GTX 노선 2028년 개통 추진을 계획하며 이로 인하여 해당 지역은 전국의 수요자들이 관심을 가지고 있는 곳으로써 기대치가 높은데요. 교통 편의성과 생활 인프라까지 확보되었을 뿐만 아니라 직주근접 프리미엄까지 갖추어 지제역 반도체밸리 해링턴 플레이스 아파트는 뛰어난 인기를 보일 것으로 예상됩니다.



지제역 반도체밸리 해링턴 플레이스 아파트는 경기도 평택시 가재동 507-8번지 일원에 위치하였습니다. 지하 2층부터 지상 29층, 12개 동, 1,209세대의 건축 규모를 자랑하는 해당 현장은 용적률 11.88%, 199.99%로 산정되어 단지 내에서도 충분한 힐링을 즐기기 충분할 것입니다. 전용면적은 선호도가 높은 84제곱미터와 희소성 가치가 높은 108제곱미터로 구성되었으며 84제곱미터의 경우 총 2가지 타입으로 나누어져 수요자들에게 다양한 선택지를 제공합니다. 주차면적은 세대당 1.42대 주차가 가능한 공간이 제공되어 편의성을 확보하였습니다.

자녀들과 오랫동안 거주 가능한 주거환경을 조성하기 위해서는 교육환경이 가장 중요한 요소로 손꼽히는데요. 지제역 반도체밸리 해링턴 플레이스 아파트는 인근에 유치원, 초등학교 예정 부지가 위치하여 자녀들이 안전하게 도보로 학교에 다닐 수 있는 안전학세권을 형성합니다. 특히 단지 앞에는 상업용지가 지정되어 학원가를 원스톱으로 누릴 수 있으며 여러 개의 학교시설이 분포되어 우수한 교육환경을 자랑합니다.

해당 현장 주변에는 홈플러스, 이마트, 프리미엄 아울렛과 같은 쇼핑시설이 들어서며 영화관, 의료시설 등 풍부한 생활인프라가 예정되어있습니다. 게다가 인근에는 도시개발이 빠르게 진행되어 입주 시 더욱 풍부한 편의시설을 이용 가능할 것으로 예상되며 이러한 요소는 외식, 쇼핑, 여가생활을 즐기기 충분하여 일상에서 불편함이 없을 것으로 기대됩니다. 브레인시티에 아주대학병원과 카이스트 대학도 들어올 예정입니다.

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평택지제역이 가까운 입지적 특성은 지제역 반도체밸리 해링턴 플레이스 프리미엄이 큰 부분을 차지합니다. 지하철 1호선과 SRT를 이용하여 수도권, 서울 중심부로 빠르고 편리한 이동이 가능하며 수서역까지는 30분 이내에 도달 가능해 직장인들에게 큰 선호를 보이고 있습니다.

특히 GTX-A 노선과 GTX-C 노선의 연장이 확정됨으로써 향후 강남으로 출퇴근 시간이 30분 이내로 단축됨으로써 삶의 질이 향상되고 교통혼잡 및 지역 격차 문제도 해소되리라 예상됩니다. 이밖에도 복합환승센터 유치 등의 개발호재도 기대되는 곳으로써 미래가치가 막강합니다. 앞으로 GTX가 들어서는 지역과 들어서지않는 지역과의 격차는 더 벌어질거라 예상이 됩니다.

쾌적한 자연환경은 미세먼지, 황사 등 대기오염으로부터 자유로워질 수 있어 일상에 힐링을 더하는데요. 단지 바로 앞에는 장안천과 수변공원이 예정되어 쾌적하고 여유로운 시간을 보내기 적합할 것입니다.

가재지구는 삼성전자와 약 600m 거리에 위치하여 직주근접 프리미엄 요소가 돋보이는 도시개발구역입니다. 수요와공급 원칙에 따라 뛰어난  직주근접 프리미엄이 더해지는 현장은 부동산 침체기에도 불구하고 성공적인 분양이 진행되고 있으며 장당일반산단, 송탄일반산단, 고덕일반산단 등 일자리 창출과 인구 유입을 기대할 수 있는 요소로 튼튼한 배후수요를 자랑합니다.

평택 지제역 반도체밸리 해링턴 플레이스 아파트는 탄탄한 배후수요를 뒷받침하고 있어 앞으로의 가치가 기대되는 현장이라고 생각됩니다. GTX 노선이 확정되었더라도 인구 유입 실현 불가한 입지 환경은 주목받을 수 없다 보니 선호도가 낮을 수밖에 없는데요. 해당 현장은 역세권 입지환경부터 일자리까지 두루 갖추어 지역 경제와 부동산에 긍정적인 영향을 끼칠 것이라 판단되니 실거주뿐 아니라 투자자분들에게도 너무나 매력적으로 보여질거같습니다.

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