* 오산세교 하우스토리 더센트럴 마지막 3억대 아파트 *
오산시는 수도권 내 미분양물량이 없는 유일한 지역입니다. 신규 공급되는 단지들도 꾸준히 인기를 얻고 있는데요.
탁월한 미래가치를 품고 있으며, 세교의 비전과 오산의 인프라를 모두 누리는 신도심 입지에
랜드마크로 거듭날 오산 세교 하우스토리 더센트럴을 자세히 알아보겠습니다.
오산 세교 하우스토리 더센트럴은 오산시 궐동 684-2번지 일원으로 총 2개동 지하3층 지상26층 으로 192세대가 공급됩니다.
주차대수는 1.2대 비율의 210대 공간이 마련됩니다.
지상1~2층에 총 26실의 근린생활시설이 들어서 편의점, 약국, 세탁소, 클리닉, 학원 등
필수 생활편의시설들이 단지 내 마련되어 원스톱 라이프를 실현할 수 있는데요.
현재 근린생활시설에 입점을 원하시는분들에게는 사전의향서도 받고있다고 하니 참고하시면 될듯합니다.
내부타입은 선호도 좋은 68㎡, 71㎡, 75㎡ 크기의 구 28평, 29평, 30평으로 구성됩니다.
오산 세교 하우스토리 평면구조를 먼저 살펴보면 68A는 48가구로, 3bay 3룸 타워형 구조입니다.
동서향을 조망할 수 있고, ㄱ자형 주방으로 설계되며, 현관 옆 수납공간을 구성하고 있는데요.
침실1,2는 기본적으로 붙박이장이 제공되고, 유상옵션으로 현관3연동 중문, 주방상판, 벽엔지니어드스톤, 침실3 붙박이장을 선택할 수 있습니다.
마찬가지로 3룸 타워형 구조인 71A는 48가구 중 정남향이 24세대 있습니다.
주로 남동향, 북서향을 조망할 수 있고, 침실과 주방에 발코니가 구성되는데요. 앞서 68A와 유사하며 좀 더 넓은 형태로 볼 수 있습니다.
75A는 총 96세대로 선호도 높은 4bay 4룸 판상형 구조입니다.
알파룸이 있어 드레스룸이나 방으로 활용할 수 있고, 창이 있는 주방은 거실과 마주보고 있어 맞통풍에 탁월합니다.
사업지가 들어서는 현장앞 세교2지구는 도시개발사업으로 인한 기대감이 높고, 교통, 생활, 교육 등 주거환경도 우수한데요.
교통여건을 보면 지하철1호선 오산역이 도보 30분 거리로 다소 거리가 있으나
단지 인근으로 버스정류장이 다수 분포하고 있어 편리하게 이용할 수 있습니다.
수도권 제2순환도로가 예정되어 차량으로 접근성도 수월해지겠고, 향후 차로수가 연장되고 개설되는 등 광역교통망이 크게 개선될 예정입니다.
오산 세교 하우스토리 더센트럴의 생활환경은 우수한 편입니다.
식당, 카페 등이 기본적으로 구축되어 있고, 2.6km 거리의 홈플러스를 차량으로 10분이면 이용할 수 있습니다.
도보 7분이면 도달하는 500m거리에 대호초등학교가 인접하고, 10분 내 대호중이 있으며 초,중학교로 예정된 부지들도 가깝습니다.
20분 안에 오산대학교, 청학도서관도 있어 자녀들 교육여건도 우수한 편인데요.
주변에 개발호재가 풍부해 관심수요도 증가하고 있습니다.
운암뜰도시개발사업을 비롯해 수원~오산~평택으로 연장되는 GTX-C 노선이 추진 중이고, 동탄도시철도인 트램도 진행 중에 있습니다.
오산시는 현재 지하철 1호선에 의존하고 있으나 2025년 착공 계획에 있는 분당선 연장으로 기흥까지 소요되던 기존 46분이 24분으로 단축될 전망입니다.
2027년 개통 예정인 트램은 동탄1,2신도시와 접근성 및 연계성을 상승시키고, 동탄역을 이용할 수 있게 되어 광역교통망 향상이 기대되는데요.
서울권 출퇴근 교통난도 해소하고, 인접 지역 진입시간을 단축해줄 것으로 보입니다.
당 사업지와 10km 거리에 조성되는 삼성전자 반도체 클러스터 계획 또한 호재로 작용하겠는데요.
생산유발 약 700조원, 160만명의 고용창출을 가져다주며 부동산 호황세를 가속화 시켜줄 전망입니다.
해당 권역 및 주변지역 노후세대가 약 78,000가구 존재하며 잠재수요도 풍부한데요.
궐동 구도심으로부터 유입될 이전수요도 예상되고 있습니다. 더욱이 주변 산단 및 지식산업센터 입주예정으로
약 3만여명의 종사자들도 흡수할 수 있겠는데요.
특히 이곳은 분상제를 적용받지 않으며 재당첨 제한 및 실거주 의무의 기간이 없고, 전매제한도 6개월에 불과해 투자처로도 메리트가 있습니다.
대규모 호재들로 인한 향후 시세상승이 예상되고, 상대적으로 제재가 덜한 장점도 고려할만 합니다.
최근 1.5년간 거래 건 중 30평 미만 중소형 평형대 비중이 약 60%를 차지하면서 규모 면에서도 선호도가 높을 것으로 예상되는데요.
종합해보면 각종 개발호재로 인한 미래가치, 행정, 문화, 쇼핑 등 구도심 인프라와 궐동 로데오거리와 인접해 편리한 생활이 가능하고,
수목원, 오산천, 어린이공원 등 친환경 에코라이프를 누릴 수 있습니다.
사통팔달 교통망과 도보거리의 우수한 교통환경, 주변 산단 출퇴근이 편리해 직주근접을 충족하고,
원스톱 주상복합으로서 랜드마크로 거듭날 가능성이 높으며,
맞닿아 있는 세교지구 대비 규제가 덜해 메리트도 충분한 오산 세교 하우스토리를 놓치지 마시길 바랍니다.
현재 오산세교 하우스토리 더센트럴 모델하우스는 방문예약제로 운영이 되고있으며
방문예약후 방문하시면 지체하지않고 원활하게 관람및 상담이 가능합니다.
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